برنامه ای برای بازگشایی سایت نام نویسی مسکن در استان تهران وجود ندارد
به گزارش شاپ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار داشت: باتوجه به محدودیت ها، هم اکنون برنامه ای برای بازگشایی سایت نام نویسی مسکن در استان تهران وجود ندارد.
به گزارش شاپ به نقل از مهر، رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، امروز (سه شنبه، ۲۱ مرداد) در نشست خبری با اشاره به اینکه در استان تهران، مسئولیت اجرای حدود ۱۳ هزار واحد مسکونی حمایتی را داریم، اظهار داشت: از این میزان، حدود 3000 واحد در قالب پروژه های اقدام ملی از سال ۱۳۹۸ با حضور وزیر وقت شروع شده و مابقی مربوط به پروژه های نهضت ملی مسکن می باشد.
وی اضافه کرد: تمامی پروژه ها فعال می باشند و خبر خوش این که حدود یک هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی حمایتی، عمدتا از طرح اقدام ملی، در هفته دولت به بهره برداری می رسند. سایر پروژه هایی که عمدتا در سالهای ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ شروع شده اند نیز با رفع موانع همچون تامین تسهیلات بانکی، فعال بوده و در دست اقدام هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به فعالیتهای معاونت املاک و حقوقی، اظهار داشت: این معاونت که شاید کمتر مورد توجه قرار گیرد، در استان تهران بسیار حساس و مهم است؛ برای اینکه وظیفه اصلی آن حفظ، صیانت، برنامه ریزی و بهره برداری از اراضی دولتی است که تامین کننده نیازهای طرح های حمایتی و سایر پروژه های توسعه ای استان بحساب می آید.
وی اضافه کرد: علاوه بر این، این معاونت به استعلامات و مراجعات متقاضیان در عرصه های مختلف همچون قانون تعیین تکلیف وضعیت اراضی فاقد سند رسمی و واگذاری زمین برای خدمات عمومی رسیدگی می کند. تنها در ۴ ماهه نخست سال جاری، ۱۷۲ مورد رفع تصرف بدون حکم قضائی و ۱۰ مورد رفع تصرف بر مبنای احکام انجام شده است.
خالقی اظهار داشت: در این زمان، اداره حقوقی موفق به گرفتن ۲۷۰ رأی حقوقی به سود دولت شده و تنها ۳۷ رأی مقابل دولت صادر گردیده است که این رقم معادل ۱۲ درصد آرای صادره است و اقدامی پرارزش محسوب می شود.
وی با اشاره به اقدامات طرح جوانی جمعیت اظهار داشت: این مساله تکلیف قانونی می باشد و تابحال یک هزار و ۲۰۰ قرارداد به واجدین شرایط طرح جوانی جمعیت در سراسر استان اعطا شده است. البته تعداد ثبت نام کنندگان و واجدین شرایط بسیار بیشتر است و با محدودیت هایی برای پوشش کامل متقاضیان مواجه هستیم.
تأمین ۲۵۰۰ واحد زمین تامین در استان تهران
وی اضافه کرد: از زمان ابلاغ قانون تاکنون، ۳۵ هزار نفر در استان تهران ثبت نام کرده اند که بخش زیادی از آنها پالایش شده اند. از این مقدار، یک هزار و ۲۰۰ قرارداد منعقد و زمین برای ۲ هزار و ۵۰۰ واحد تامین شده است. بخشی از این زمین ها توسط اداره کل راه و شهرسازی و بخشی نیز باید بر مبنای دستورالعمل توسط بنیاد مسکن تامین شود. همینطور شرکت عمران شهرهای جدید در این حوزه همکاری دارد.
بنیاد مسکن هنوز زمین تامین نکرده است
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار داشت: زمینهای واگذار شده به شکل بالمناصفه (به طور مساوی) به زوجین اعطا می شود. تابحال بنیاد مسکن زمین تامین نکرده اما درحال تلاش است و ظرفیت ۲ هزار و ۵۰۰ واحد زمین درحال حاضر توسط اداره کل راه و شهرسازی فراهم گشته است.
۴۳ هزار نفر در نهضت ملی مسکن تأیید غائی شدند
وی با اشاره به آمار ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: تابحال در استان تهران ۵۶۴ هزار نفر ثبت نام کرده اند که از این مقدار، ۴۳ هزار نفر تأیید غائی شده اند. همینطور ۱۷ هزار و ۵۰۰ نفر افتتاح حساب انجام داده اند و ۱۴ هزار و ۵۰۰ نفر، آورده بالای ۴۰ میلیون تومان به حساب خود واریز کرده اند که این مبلغ، مبنای تامین مسکن آنان خواهد بود.
خالقی اضافه کرد: در دولت چهاردهم، بخشی از پروژه های اقدام ملی مراحل پایانی خویش را می گذراند و مقرر است تا آخر سال ۱۴۰۴ به بهره برداری برسد، اما در نهضت ملی مشارکت متقاضیان کمتر از حد انتظار بوده و این مساله موجب تأخیر در تکمیل پروژه ها شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: میانگین سهم آورده متقاضیان در طرح های حمایتی حدود ۵۰۰ میلیون تومان است اما تابحال در حدود ۱۰ هزار واحد در نهضت ملی استان، میانگین واریزی هر متقاضی ۳۵۰ میلیون تومان بوده است. این اختلاف باعث شده تا روند اجرا با کندی مواجه شود. با این وجود، سعی شده است از راه دریافت تسهیلات بانکی و همکاری سازندگان، پروژه ها حفظ و ادامه یابند.
وی اظهار داشت: قراردادهای منعقد شده فیکس نیستند و باتوجه به شرایط اقتصادی و تورم، پروژه ها مشمول ما به التفاوت و تعدیل هستند که فاکتورهای آن دوره ای ابلاغ می شود و پیش بینی دقیق مبلغ غائی برای متقاضیان ممکن نیست.
خالقی بیان کرد: در وضعیت فعلی با مشکل جدی کمبود منابع آب و برق مواجه هستیم. در دهه ۷۰، بین سالهای ۷۵ تا ابلاغیه دولت در سال ۸۱، طرح مجموعه شهری تهران تصویب و ابلاغ گردید که سهم جمعیتی استان تهران و البرز آن زمان را حدود ۱۴ میلیون نفر از جمعیت کل ۱۰۱ میلیون نفری درنظر گرفته بود. اما حالا، بدون سرشماری رسمی طی سالهای اخیر، تخمین زده می شود جمعیت این دو استان به حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیون نفر رسیده است.
وی اضافه کرد: این افزایش جمعیت فشار بسیار زیادی بر منابع زیرزمینی و زیرساخت ها وارد کرده است. بطور مثال، در کرج بارگذاری جمعیت ۱۹ برابر توان اکولوژیک کلان شهر است و در استان تهران این نسبت به ۲۹ برابر ظرفیت اکولوژیکی رسیده است. این مسئله موجب بروز مشکلاتی نظیر فرو نشست زمین در بعضی از مناطق جنوبی استان شده که نمی توان آنرا نادیده گرفت.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اضافه کرد: باتوجه به این شرایط، به نظر می آید افزایش بارگذاری جمعیت در استان تهران دیگر به صلاح نباشد و باید تمرکز بر ارائه خدمات مطلوب به جمعیت موجود باشد. از ین جهت، بازگشایی سایت ثبت نام مجدد مسکن از نظر علمی، منطقی و کارشناسی سفارش نمی گردد.
وی تصریح کرد: این سیاست مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی نیز هست؛ برنامه فعلی تکمیل واحدهای نیمه تمام و تامین مسکن برای فاقدین از طریق های کم هزینه و کارآمد مانند نوسازی بافت های فرسوده است.
خالقی در آخر اشاره کرد: باز شدن سایت ثبت نام مجدد مسکن، درحال حاضر در دستور کار نیست. به اجمال، تنها در ۴ ماهه نخست امسال، ۱۷۲ مورد رفع تصرف بدون حکم قضائی و ۱۰ مورد رفع تصرف مبنی بر احکام انجام شده است. خالقی عنوان کرد: در این زمان، اداره حقوقی موفق به گرفتن ۲۷۰ رأی حقوقی به سود دولت شده و تنها ۳۷ رأی مقابل دولت صادر گردیده است که این رقم معادل ۱۲ درصد آرای صادره است و اقدامی پرارزش بحساب می آید. این اختلاف سبب شده تا روند اجرا با کندی مواجه شود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب