قیمت مسکن در مرکز تهران
به گزارش شاپ، در مناطق مرکزی تهران میتوان با نقدینگی حدود ۲ میلیارد تومان و کمتر صاحب مسکن شد.
به گزارش شاپ به نقل از ایسنا، مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عمدتا کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این وجود بررسی ها نشان داده است بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است.
کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران سبب شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیشتر از واحدهای بزرگ متراژ باشد.
بررسی ها نشان داده است عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محله هایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد. در این محدوده و برخی دیگر از محله ها مثل نظام آباد و سبلان در مرکز تهران، یافت آباد، شادآباد، جوادیه، فلاح و خلیج فارس در جنوب غرب میتوان واحدهای کمتر از ۲ میلیارد تومان خریداری کرد.
این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چون که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می برند و اغلب دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند.
با این وجود به نظر می آید اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از شروع سال نرخها را به روز کرده اند. اثرات ذهنی تغییر سال می تواند مهم ترین عامل بروزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به قول مشاوران املاک هم اکنون هیچگونه معاملاتی شکل نمی گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب