سرنوشت مبهم سرمایه ایرانی هایی که در ترکیه خانه می خرند
به گزارش شاپ اوضاع نابسامان اقتصادی ترکیه، سقوط ارزش لیر، کاهش شدید درآمد های گردشگری، اقتصاد ترکیه را در آستانه ورشکستگی قرار داده و امکان دارد ایرانیان بعنوان بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه مجبور شوند خانه های خویش را نصف قیمت بفروشند و برگردند.
به گزارش شاپ به نقل از ایسنا، ایرانیان در در ماه سپتامبر ۲۰۲۱ رکورد خرید مسکن در ترکیه را شکستند و بیشتر از ۱۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که گفته می شود این رقم ۲.۵ برابر بیشتر از میانگین خرید ماهانه ی اتباع ایرانی که ۵ سال قبل در ترکیه بوده است.
طبع خرید آپارتمان و ویلا در استانبول آنکارا ازمیر و دیگر شهرهای ترکیه توسط ایرانیان در حالی بالا گرفته که وضعیت اقتصادی ترکیه در بدترین شرایط خود در سالهای اخیر قرار دارد.
بین سالهای ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۵ میلادی کشور ترکیه به لطف سیاست خارجی متعادل خود برنامه های گردشگری را با موفقیت به اجرا رساند و به صورت میانگین رشد اقتصادی ۶ درصد را تجربه نمود. اما از سال ۲۰۱۵ به این طرف سیاست های دستوری در اقتصاد این کشور به کند شدن حرکت رو به جلوی آن منجر گردید. اپیدمی ویروس کرونا هم که از حدود دو سال قبل با افت شدید بازار گردشگری این کشور همراه شد ضربه نهایی را به اقتصاد ترکیه وارد کرد.
به دنبال هشدارها و تذکرات کارشناسان درباره خرید ملک در ترکیه، چند روز قبل دو تن از نمایندگان مجلس در توئیتر تذکراتی به مردم داده اند. علیرضا سلیمی، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در حساب شخصی خود در توئیتر نوشت: مراقب سرمایه های خود باشید!! سقوط سنگین ارزش لیر ترکیه در مقابل دلار به علت بدهی خارجی بیشتر از ۵۰۰ میلیارد دلاری.
خریداران خانه در ترکیه اگر همین امروز فروشنده باشند باید ۳۵ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بدهند، این غیر از ۴ نوع مالیات دیگر است. احتیاط شرط عقل است. معصومه پاشایی بهرام نماینده مرند و جلفا هم دیگر نماینده ای است که در توئیتر به خروج سرمایه از ایران اشاره نموده است.
طی سالهای ۹۷ تا ۹۹ ایرانی ها ۷ میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گزاری نموده اند که بنا به قول مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.
وی همینطور گفته است: خیلی از مردم بعد از واریز نقدی به حساب این شرکت ها بدلیل دسترسی نداشتن به اطلاعات تخصصی و همینطور انتقال پول از راه فرایندهای غیر تجاری، متاسفانه سرمایه خویش را از دست داده اند و یا گاهی ملکی که به آنها تحویل داده شده با آن چه که تحویل گرفته اند تفاوت بسیاری داشته است که با عنایت به نحوه معاملات شرکتهای فروشنده این املاک در کشورهای همسایه امکان بازپس گیری سرمایه های مردم هم وجود ندارد.
از طرفی به دنبال صدور دستور رئیس جمهور ترکیه برای اخراج ۱۰ سفیر کشورهای غربی، ارزش لیر ترکیه ۱.۶ درصد دیگر کاهش پیدا کرد و به ۹.۷۵ لیر در مقابل یک دلار رسید.
لیر ترکیه پیش از این هم تحت تأثیر اقدامات بانک مرکزی ترکیه که مبادرت به افزایش نرخ بهره کرده بود، سیر نزولی داشت.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب