رییس انجمن انبوه سازان خوزستان مطرح كرد:
انتقاد از افزایش دو تا سه برابری عوارض ساختمانی در اهواز
شاپ: خوزستان رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان از تصویب لایحه افزایش دو تا سه برابری عوارض ساختمانی توسط شورای اسلامی شهر اهواز انتقاد نمود.
فرشید پورحاجت در گفت و گو با ایسنا اظهار نمود: شورای شهر اهواز لایحه افزایش دو تا سه برابری عوارض شهرداری و عوارض ساختمانی را در روز یکشنبه هفته جاری بدون هیچ نشست و هم اندیشی با فعالان حوزه مسکن به تصویب رساند و جزو لوایح بودجه و عوارضی سال آینده قرار داد.
وی اضافه کرد: ما بعنوان فعالان بخش خصوصی با توسعه شهر اهواز کاملا موافق هستیم اما توسعه اهواز باید بصورت مدیریت شده باشد و برای این توسعه باید درآمدهای پایدار تعریف شود نه این که به فعالان بخش خصوصی به دید قلک برای ناکارآمدی شهری نگاه شود.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان اظهار داشت: از این مساله بسیار متاسف هستم که در روز یکشنبه در صحن شورای شهر اهواز، رئیس این شورا اعلام می کند که بخش خصوصی، انبوه سازان و سرمایه گذاران این حوزه باید پرداخت این هزینه های شهری را قبول کنند. این در حالیست که تا حالا نیز روال به همین صورت بوده و این هزینه ها بر دوش بخش خصوصی بوده است و این بخش خصوصی بوده که ۷۰ درصد از هزینه های درآمدهای شهری را تامین و پرداخت می کرد.
پورحاجت عنوان کرد: این که تمام هزینه های مشکلات شهری و بی برنامگی در برنامه های شهری از بخش خصوصی استان خوزستان، آن هم بخش خصوصی واقعی و نه دولتی دریافت شود، اشتباهی کاملا راهبردی است و پیش بینی بنده این است که فرار سرمایه را در این عرصه به وجود می آورد و سرمایه گذاری بخش خصوصی در عرصه تولید و عرضه مسکن به شدت به مخاطره افتاده است.
وی افزود: شورای شهر اهواز بدون توجه به شرایط سخت حاکم بر این بخش، عملا موجب این می شود که بخش خصوصی در شهر اهواز سرمایه گذاری نکند. این مسیری که شورای شهر اهواز در پیش گرفته است در گذشته نیز اجرا شده بود که کاملا برنامه ای ناموفق بود و باتوجه به این وضعیت روزهای سختی را برای حوزه بخش خصوصی مسکن استان در سال آینده متصور هستیم.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان اشاره کرد: شورای شهر اهواز باید قبول کند که بخش مسکن، بخشی کاملا اقتصادیست و باید متوجه این مساله باشند که بخش مسکن از اقتصاد کلان تبعیت می کند و تورم و فاکتورهای اقتصادی در بخش مسکن به شکلی که شورای شهر اهواز در نظر گرفته است، نیست.
پورحاجت اضافه کرد: این که شورای شهر اهواز یک شبه عوارض شهرداری برخی مناطق اهواز را ۳۰۰ تا ۴۰۰ درصد افزایش دهد و فشار را بر روی سازندگان و مردم این مناطق بگذارد، آن هم در مناطقی که به اصول و قواعد پایبند هستند و سهم خودرا در شهروندی رعایت می کنند، هزینه های حاصل شده را برای مناطقی که متاسفانه کم برخوردار می باشند صرف کند، در هیچ عرف و قانون حقوقی نوشته نشده است.
وی با اعلان اینکه شورای شهر اهواز باید رعایت عدالت را در تنظیم بودجه داشته باشد، عنوان کرد: وقتی می گوییم توزیع ثروت باید عادلانه باشد به این معنا نیست که از مناطق برخوردار گرفته و به دیگر مناطق داده شود بلکه توزیع ثروت عادلانه این است که این مساله بصورت مدیریت شده صورت بگیرد.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان اظهار داشت: این مساله که یک طرف شهر را با چند برابر کردن عوارض شهرداری تحت فشار قرار بدیم تا سمت دیگر را درست نماییم، کار درستی نیست و برای مناطقی که مشکل دارند باید برنامه مدیریتی وجود داشته باشد و نهادهای حمایتی، دولت و دستگاه های بالادستی به آن کمک کنند.
پورحاجت افزود: افزایش عوارض شهرداری و پروانه ساخت بدون شک بر روی قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت و موجب افزایش قیمت آن خواهد شد و شرایط بسیار سختی را برای سایر حوزه های بخش مسکن به وجود می آورد.
وی اظهار داشت: افزایش عوارض شهرداری و پروانه ساخت مانند یک دماسنج است و با افزایش آن اساسا تمامی سطوح نیز تحت تاثیر قرار می گیرند. این مساله نه فقط موجب ایجاد رکود می شود بلکه موجب تورم در زمینه مسکن خواهد شد.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان بیان کرد: اساسا در سال آینده تورم و افزایش قیمت مسکن را داریم و موسس این افزایش قیمت، شورای شهر اهواز است.
منبع: شاپ
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب